Uno de los procesos más comunes en los que te puedes ver involucrado son aquellos que tienen que ver con la compraventa ya sea vendedor o como comprador, sin embargo, en cualquiera de los dos casos es importante tener certeza sobre el trato o proceso por el cual están pasando.
Si particularmente te encuentras iniciando uno de ellos es importante que sepas que a través de un contrato de compraventa puedes tener la certeza y respaldo jurídico que necesitas para defender tus derechos en caso de alguna controversia en el futuro.
¿Qué es un contrato de compraventa?
Primero debes saber que este contrato es un acuerdo donde se manifiesta la voluntad de las partes por escrito, mediante el cual una persona entrega un bien a otra a cambio de dinero.
Hablando de bienes inmuebles, este contrato deberá ser mediante escritura pública y es ahí donde tú como comprador te debes acercar a tu Notario Público de confianza para cumplir las formalidades que marca la ley, pactando las cláusulas y condiciones necesarias para formalizar el trato entre ambas partes.
Los procesos de compra y venta de inmuebles tienen muchas peculiaridades, por ejemplo:
- Si el inmueble objeto de la compraventa es un terreno, casa, local comercial, bodega, etcétera.
- Qué impuestos y derechos se generan por la compraventa de cada tipo de inmueble.
- Si la compraventa es de contado o mediante un crédito.
- Si la compraventa es a plazos.
Cada una de estas y más peculiaridades que se determinen, así como las manifestaciones de los contratantes, deberán quedar plasmadas en las cláusulas de la escritura pública correspondiente.
Prevé controversias y evita problemas, formaliza y protege tu patrimonio a, acércate a tu Notario Público de confianza para mayor información. Recuerda que no hay mejor beneficio que obtener el respaldo y certeza jurídica que necesitas.
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